Tres pasos, y el acta queda lista para firmar.
Pegue sus notas y quién vino
Tal como las tomó en la junta: orden del día, asistentes con piso y cuota, representaciones, acuerdos y votos. El orden da igual.
Recibe el acta con la forma legal
Redactada con el contenido del art. 19.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que la ley pide y no está en sus notas aparece como [FALTA].
Usted revisa y firma; nosotros vigilamos las fechas
Le avisamos por correo antes de que venzan los 10 días para cerrar el acta y el día que terminan los 30 días de los ausentes.
Un acta en limpio, sin inventar nada.
actaya.shop escribe solo lo que dicen sus notas. Las sumas y las fechas las calcula el programa, no la redacción.
El acta, redactada
En español formal, con fecha y lugar, convocatoria, asistentes y cargos, orden del día y cada acuerdo. La edita en la página, la copia a Word o la imprime.
Lo que falta, marcado
Cada dato obligatorio que no aparece queda marcado en amarillo como [FALTA] y en una lista arriba. Y si algún nombre o número no está en sus notas, se lo señalamos para que lo compruebe.
Las cuotas, sumadas
Con las cuotas de participación de sus notas, sumamos los presentes y representados y, en cada acuerdo, las cuotas a favor y en contra. No decimos si el acuerdo es válido.
Los plazos, vigilados
Cada acta queda guardada con el nombre del edificio. Le escribimos antes de que venza el plazo para cerrarla y cuando acaban los 30 días de los ausentes.
Lo que comprueba (art. 19.2 LPH)
- Fecha y lugar de celebración
- Autor de la convocatoria
- Carácter ordinario o extraordinario, y si fue en primera o segunda convocatoria
- Asistentes, sus cargos y los representados, con sus cuotas de participación
- Orden del día
- Acuerdos adoptados y, cuando consta, quién votó a favor y en contra, con sus cuotas
Las fechas
10 días
naturales para cerrar el acta con las firmas del presidente y del secretario (art. 19.3).
30 días
naturales para que los propietarios ausentes manifiesten su discrepancia, desde que se les comunica el acta (art. 17.8).
En Cataluña usamos los plazos de su Código Civil: 5 días para firmar y 10 para enviar.
Sus datos
Las notas llevan nombres de propietarios. Su despacho decide qué se incluye; nosotros solo lo tratamos por encargo suyo. Puede borrar cualquier acta cuando quiera.
No es asesoramiento
actaya.shop escribe lo que dicen sus notas. No dice si un acuerdo es válido, y el acta firmada es de su despacho. Solo para profesionales, no para propietarios.
Un solo plan, sin extras.
- Actas de todos sus edificios
- Lo que falta marcado y las cuotas sumadas
- Avisos por correo de los plazos de cierre y de ausentes
- Plazos de España y de Cataluña
- Cada acta guardada con su edificio
Sin tarjeta durante la prueba. Puede darse de baja cuando quiera. Solo para profesionales y empresas.
Lo que suelen preguntar.
¿Se inventa algo si faltan datos?
No. Solo escribe lo que hay en sus notas. Lo que la ley pide y no aparece se marca como [FALTA] para que lo complete usted.
¿Qué pasa con las cuotas y los votos?
Si nos da las cuotas de participación, sumamos los votos a favor y en contra con una calculadora normal y las mostramos en cada acuerdo. No decimos si el acuerdo es válido.
¿Sirve para Cataluña?
Sí. Elija Cataluña y usamos los plazos de su Código Civil: 5 días para firmar y 10 para enviar.
¿Tengo que cambiar de programa?
No. Copia el acta y la pega en Word o en su programa de siempre. No hay que importar nada.
¿Dónde quedan los datos de los propietarios?
Guardamos cada acta en su cuenta y puede borrarla cuando quiera. Tratamos esos datos por encargo de su despacho.
¿Cuánto cuesta?
29 € al mes. Los primeros 7 días son gratis y sin tarjeta. Puede darse de baja cuando quiera. Solo para profesionales y empresas.
¿De dónde salen los plazos?
Del texto consolidado de la Ley de Propiedad Horizontal en el BOE (arts. 17.8 y 19.3) y, para Cataluña, del art. 553-27 de su Código Civil. Cada semana consultamos en el BOE la fecha de actualización de la ley; si cambia, se lo indicamos en la aplicación y en los correos para que revise los artículos.
¿Quién redacta el texto?
Un modelo de inteligencia artificial (Claude) ordena sus notas en la forma del acta. Después, el programa comprueba cada nombre, número y fecha contra sus notas y le señala lo que no encuentra. Las sumas de cuotas y los plazos los calcula el programa.